Cuando la buena fe se convierte en un episodio de ¿quién vive en mi casa?, es probable que nos encontremos ante un caso de desahucio por precario. Esto ocurre cuando alguien ocupa tu propiedad con tu permiso inicial, pero sin un contrato formal ni una compensación económica. Aunque no es un tema de conversación cotidiano, estas situaciones ocurren más a menudo de lo que pensamos, involucrando a hijos, otros familiares o incluso parejas. Pero surge la gran pregunta, ¿qué ocurre cuando tú, como propietario, decides que es hora de vender o alquilar tu propiedad a terceros?»
Si decides que ya no pueden quedarse y se niegan a irse, toca iniciar un proceso legal para recuperar lo que es tuyo. El desahucio por precario implica demostrar ante el juzgado que el ocupante ya no tiene derecho a estar allí, y es más complicado que convencer a un niño de que deje de ver los dibujos animados. Pero, es esencial para proteger tus derechos como propietario.
En todas estas situaciones, la ausencia de un acuerdo formal y claro, complicará, seguro, la recuperación de la propiedad, haciendo necesario acudir a un proceso de desahucio por precario para resolver la situación legalmente. Primero te contaremos algunas situaciones reales donde un acuerdo se puede convertir en precario: